به نقل از «ایسنا»

رشد ۳۰۰ درصدی صدور پروانه در بافت فرسوده پایتخت طی فروردین و اردیبهشت

تاریخ انتشار: ۱۲ خرداد ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۷۸۸۹۸۳۴

رییس سازمان نوسازی شهر تهران گفت: بعد از ۱۰ سال شاهد رشد ۶٢ درصدی صدور پروانه در بافت فرسوده تهران بودیم و در این دو ماه گذشته حدود ۳۰۰ درصد نسبت به فروردین و اردیبهشت سال گذشته در تهران رشد صدور پروانه داشتیم.

به گزارش ایسنا، مهدی هدایت در این باره گفت: در حال حاضر تمام اراضی شهرداری تهران که امکان تولید مسکن داشتند را با نگاه شهرسازانه با توجه به طرح های جامع و تفصیلی بارگذاری کردیم و از محل همین مشارکت‌ها مساکن تولید شده اختصاصی در بافت فرسوده صرف تأمین مسکن معوض در بافت شده است.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

وی گفت: ما قرارگاه جهادی مسکن شهر تهران را با رویکرد رفع موانع تولید مسکن در شهر تهران ایجاد کردیم و تاکنون تفاهم‌نامه تولید ۶۰۰ هزار واحد مسکونی در تهران به امضاء رسیده است که تمامی این تفاهم نامه ها دارای زمین و امکان احداث مسکن داشتند.

هدایت تاکید کرد: در کنار اقداماتی که در حوزه مسکن انجام دادیم بازگرداندن مشوق‌ها به بافت های فرسوده بود که نتیجه آن بعد از ۱۰ سال، رشد ۶٢ درصدی صدور پروانه در بافت فرسوده تهران بود و در این دو ماه گذشته حدود ۳۰۰ درصد نسبت به فروردین و اردیبهشت سال گذشته در تهران رشد صدور پروانه داشتیم.

وی تاکید کرد: پیاده سازی طرحهای موضعی و موضوعی در زمین های ناکارآمد شهری از جمله ده ونک، اسلام آباد، شن چاله های منطقه ١٨ و ... را اجرا کردیم که مساحت آن به ٣ هزار هکتار رسیده و به مناطق ابلاغ شده است که مطمئن هستیم بعد از این اتفاق یک جریان نوسازی در این محدوده اتفاق خواهد افتاد.

بر اساس گزارش پایگاه اطلاع رسانی شهر، رییس سازمان نوسازی شهر تهران ادامه داد: تاکنون بافت فرسوده با سه شاخص سنجیده می‌شد که در طرح جدید به ۲۷ شاخص افزایش پیدا کرده است، ما بر اساس این شاخص‌ها به عنوان اولین شهر، محدوده های هدف بازآفرینی تهران را بر اساس این شاخص ها شناسایی کردیم که وسعت این محدوده از ۴۴۲۷ هکتار در تهران بافت فرسوده داشتیم تبدیل به ٧ هزار هکتار محدوده‌های هدف بازآفرینی شد که اگر در تمام کشور این اتفاق بیافتد در طولانی مدت جریان خوب نوسازی رقم خواهد خورد.

انتهای پیام

منبع: ایسنا

کلیدواژه: شهرداري تهران بافت فرسوده صدور پروانه شهرداري تهران سالگرد ارتحال امام خمینی ره تغییرات اقلیمی سيگار كانادا سلامت مدرسه مترو شهرداري تهران سالگرد ارتحال امام خمینی ره تغییرات اقلیمی سيگار بافت فرسوده صدور پروانه شهر تهران

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.isna.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایسنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۷۸۸۹۸۳۴ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

با بودجه ۳میلیارد تومانی در کجای پایتخت می‌توان خرید؟/ جدول قیمت‌ها

به گزارش خبرآنلاین،فروردین امسال توقع مدنظر دلالان از بازار مسکن شهر تهران برآورده نشد. آن‌طور که واسطه‌های ملکی می‌گویند گروهی از متقاضیان سرمایه‌گذاری در بازار ملک که به شکل سنتی از نیمه دوم فروردین فعالیت خود را به منظور ارزیابی وضعیت این بازار آغاز می‌کنند با این برآورد که بازار مسکن در سال جاری ظرفیت رشد چندانی در مقایسه با بازارهای رقیب ندارد از خرید ملک منصرف شدند.

ایسنا در خبری نوشت:در حال حاضر تقاضای سرمایه‌گذاری در بازار مسکن کاهش محسوسی در مقایسه با سال‌های گذشته دارد. با این حال به گفته مشاوران املاک، عده‌ای از بخر و بفروش‌ها فایل‌های زیر قیمت را در مناطق شمالی تهران خریداری و با سود بیش از نرخ تورم، آپارتمان مدنظر را فایل می‌کنند.

مقاضای مصرفی خرید مسکن نیز پس از رشدهایی که از اواخر سال ۱۳۹۶ آغاز شد و ادامه یافت به نوعی از بازار حذف شده است. با این اوصاف به نظر می‌رسد بازار ملک در اردیبهشت کم‌رونق‌تر از مدت مشابه سال گذشته باشد.

دلالان از بازار مسکن راضی نیستند!

فروردین سال گذشته تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی در پایتخت ۱۷۵۷ فقره بود. اردیبهشت نیز ۴۳۵۹ فقره خرید و فروش آپارتمان در تهران انجام شد. اسفند ۱۴۰۲ این تعداد ۶۱۷۹ فقره بود.

درخصوص قیمت نیز طبق اعلام بانک مرکزی، میانگین قیمت هر متر مربع مسکن شهر تهران در فروردین و اردیبهشت پارسال به ترتیب ۶۶.۴ میلیون و ۷۵.۳ میلیون تومان بود. این رقم تا پایان سال به ۸۱.۴ میلیون تومان رسید که در مقایسه با اسفند سال قبل از آن ۲۴.۸ درصد رشد یافت.

با توجه به تورم عمومی حدود ۴۰ درصد و رشد حدود ۲۴ درصدی قیمت مسکن در پایتخت ارزیابی کارشناسان و فعالان بازار مسکن این است که این بازار از ظرفیت لازم برای رشد برخوردار نیست.

بیشتر بخوانید: پیش‌بینی ترسناک یک کارشناس بازار مسکن/ احتمال افزایش ۴۰ درصدی اجاره

یکی از مشاوران املاک فعال در منطقه ۱ تهران درخصوص وضعیت بازار ملک در اردیبهشت به ایسنا گفت: بازار مسکن بی‌مشتری است. با وجود آن‌که در مناطق شمالی تهران بعضا میزان افزایش قیمت آپارتمان با نرخ دلار سنجیده می‌شود امسال میزان رشد آن به اندازه بازار ارز نبوده است. قیمت‌های پیشنهادی تقریبا ۱۰ تا ۱۵ درصد نسبت به اسفند بالا رفته، اما خریدار وجود ندارد.

وی افزود: در منطقه ۱ میزان خرید و فروش، قیمت را تعیین نمی‌کند بلکه دلالان به منطقه قیمت می‌دهند. یک سری سرمایه‌گذار، واحدها را خریداری می‌کنند و اجاره هم نمی‌دهند. برای آن‌که مالیات خانه خالی مشمولشان نشود مثل ماشین، آپارتمان را با سند وکالتی واگذار می‌کنند. بخر و بفروش‌ها بین خودشان معامله می‌کنند، ولی سند نمی‌زنند.

یکی از واسطه‌های ملکی در جنوب شرق تهران نیز گفت: با آمدن سال جدید، قیمت ملک مقداری تغییر کرد، ولی تعداد مشتری تغییر چندانی نکرد. البته رکود به شدت پارسال نیست. در دفتر ما تقریبا هفته‌ای یک مبایعه‌نامه (خرید و فروش) امضا می‌شود، اما این‌طور نیست که بگوییم بازار رونق گرفته است. نرخ‌های اعلامی مالکان هم ۱۰ تا ۱۵ درصد تغییر کرده، ولی هنوز تثبیت نشده است.

منبع : ایسنا

برای دسترسی سریع به تازه‌ترین اخبار و تحلیل‌ رویدادهای ایران و جهان اپلیکیشن خبرآنلاین را نصب کنید. کد خبر 1900639